Элитное жилье в Крыму — история и современность

Издавна Крым влек себе людей самых разных сословий — от бродяг до царей. И если об излюбленных местах отдыха бродяг мы можем лишь догадываться (если кому интересно), то уж о любимых уголках отдыха людей именитых нам известно прекрасно. Как и сейчас, каждый, кто бывал в Крыму, находил для себя избранные, близкие и любимые места. Для кого-то таковыми становились Ялта и Коктебейль, а кто-то предпочитал тихую Алушту, с ее волшебным целебным воздухом и уютным берегом.

Особенно Алушта была любима представителями научной элиты — в 80 гг. XIX века у подножия живописной горы Кастель построили свои дачи бывший ректор Новороссийского университета в Одессе профессор Н. А. Головкинский и профессор Петербургской военно-медицинской академии А. Е. Голубев. Позднее их соседями стали известный украинский архитектор академик А. Н. Бекетов, а также видные ученые А. И. Кирпичников, Н. А. Умов, Д. И. Тихомиров и другие. Так образовался Профессорский уголок, который со временем перестал быть чисто ‘профессорским’, так как рядом появились десятки новых, ‘не профессорских’, дач. Да и купечество (крупные и средние бизнесмены — в переводе на современные термины) охотно строились рядом. В советский период его, как нетрудно догадаться, переименовали в «Рабочий».

Впрочем, высочайшие особы тоже не обделяли Алушту вниманием — Осенью 1894 года на даче «Голубка» здесь встретились наследник императорского престола России Николай и его невеста Алисса Гессенская-Дармштадская — будущая царица Александра Федоровна, которые отсюда направились в Ливадию, к тяжело больному императору Александру II, чтобы получить его благословение на брак.

Так что элитного жилья в Алуште, как и во всем Крыму, в те времена было в избытке. Наступили и прошли советские времена, когда представление о комфорте было вполне спартанским. И наконец, сегодня появились люди, готовые вкладывать деньги в возведение нового комфортного жилья в Крыму. Кто же они?

В основном, это представители среднего и крупного бизнеса. Согласно опросу, проведенному специалистами компании, среди 520 респондентов в VIP-залах аэропортов Москвы и Симферополя, состоятельные украинцы и россияне в принципе готовы переселить своего ребенка в Крым в среднем на 96 дней в году в компании жены или гувернантки. 60% не исключили возможность купить жилье в собственность. Но — если будут предложены достойные условия. И эти условия им предлагают. В частности, строительная компания «Маркет-Групп».

Сегодня на крымском рынке недвижимости уже существует ряд интересных концептуальных проектов высокого уровня, среди которых — «Дача доктора Штейнгольца» в Алуште и «Santanna-View» в Партените. В этих проектах, прежде всего, выполняется главное требование VIP-аудитории — полный комплекс обслуживания. В том числе — и услуги по сдаче жилья в аренду в период отсутствия хозяев. По данным уже упомянутого социологического опроса, 70% состоятельных граждан с удовольствием сдавали бы свое гипотетическое жилье другим VIP-отдыхающим, если бы этим кто-то занимался. Очевидно, что при наличии управляющей жилым комплексом структуры эта проблема снимается.

Так что, пока более медлительные или мнительные покупатели раздумывают о целесообразности приобретения элитной недвижимости в Крыму, кто-то уже получает от нее доход!